Là một trong những chứng nhận xây dựng xanh hàng đầu thế giới, phạm vi hoạt động của LEED hầu như vươn mình khắp toàn cầu với một bộ tiêu chuẩn nghiêm ngặt và rõ ràng, minh bạch thay đổi theo các loại hình công trình. Nhưng làm sao để có thể trở thành thành viên của chứng nhận khó nhằn này? Cùng tìm hiểu qua bài viết sau nhé.
Khái quát về tiêu chuẩn LEED
Leadership in Energy & Environmental Design thường được biết đến dưới cái tên LEED vốn là một bộ tiêu chuẩn do USGBC (US Green Building Council) lập ra và quản lý vào năm 1995. Kể từ đó, LEED bắt đầu phát triển mạnh mẽ với mục tiêu thúc đẩy thiết kế, xây dựng những công trình xanh không gây ảnh hưởng môi trường trong khi vẫn đảm bảo chất lượng cuộc sống con người xã hội.
Tới thời điểm hiện tại, LEED đã thành công nắm giữ vai trò quan trọng trong lĩnh vực công trình xanh trên toàn thế giới, đặt nền móng quốc tế về xây dựng bền vững. Chứng nhận này đang trải dài khắp các loại hình công trình từ dự án công cộng đến nhà dân ở hơn 186 quốc gia, cụ thể gồm:
- LEED BD+C (Building Design and Construction): áp dụng cho dự án xây mới hoặc cải tạo lớn.
- LEED ID+C (Interior Design and Construction): áp dụng cho các dự án hoàn thiện nội thất thương mại (văn phòng, bán lẻ, …)
- LEED O+M (Building Operations and Maintenance): áp dụng cho các công trình đang vận hành
- LEED ND (Neighborhood Development): áp dụng cho các dự án khu đô thị, khu phức hợp…
- LEED Homes: áp dụng cho các dự án nhà ở đơn lẻ, hoặc các dự án chung cư, nhà ở thấp tầng.
Tiêu chuẩn đánh giá chứng nhận LEED
Tuy có nhiều hạng mục công trình khác nhau nhưng nhìn chung, những hạng mục ấy đều sở hữu cùng một thang điểm tiêu chí đánh giá. Thang điểm này được LEED thiết lập để xem xét cụ thể từng khía cạnh đồng thời xếp hạng mức độ bền vững của các công trình trên tổng điểm 110. Các tiêu chí nổi bật gồm:
-
Thiết kế địa điểm bền vững (26 điểm)
Tiêu chí này tập trung vào việc khuyến khích sử dụng phương tiện công cộng thay cho phương tiện cá nhân nhằm giảm thiểu ô nhiễm không khí. Ở mục địa điểm bền vững, địa điểm công trình sở hữu mức điểm cao cần phải đảm bảo khả năng tiếp cận phương tiện giao thông công cộng.
-
Vị trí xây dựng bền vững (4 điểm)
Với tiêu chí vị trí xây dựng bền vững, công trình cần tập trung vào giảm thiểu tác động môi trường đối với khu vực xung quanh. Nói cách khác, doanh nghiệp nên lựa chọn vị trí vừa giúp tiết kiệm tài nguyên thiên nhiên vừa không gây ảnh hưởng đến hệ sinh thái.
-
Hiệu quả sử dụng nước (10 điểm)
Tiêu chí này không chỉ gói gọn trong việc sử dụng nước khi xây dựng mà còn bao gồm cả đánh giá lượng nước tiêu thụ trong nhà, ngoài trời cũng như cách dùng hệ thống xử lý nước thải hiệu quả. Dựa vào những đánh giá đó, doanh nghiệp sẽ rút ra được phương thức bảo vệ nguồn nước ngầm, giảm thiểu tiêu thụ nước một cách thông minh, năng suất.
-
Năng lượng và bầu khí quyển (35 điểm)
Một trong những tiêu chí quan trọng nhất của LEED chính là năng lượng (33 điểm) và bầu khí quyển (2 điểm). Bởi cốt lõi mà LEED hướng tới xoay quanh giảm thiểu tác động biến đổi khí hậu, ô nhiễm môi trường nên LEED luôn đặt nặng tiêu chí này ở mọi hạng mục công trình.
Muốn sở hữu điểm cao ở tiêu chí kể trên, doanh nghiệp phải đảm bảo sử dụng năng lượng hiệu quả, ưu tiên dùng năng lượng tái tạo với hệ thống chiếu sáng, lọc không khí xanh bền vững.
-
Vật liệu và nguồn lực (10 điểm)
Thay vì các vật liệu có chất liệu gây hại môi trường, LEED khuyến khích sử dụng vật liệu tái chế, có nguồn gốc tự nhiên hoặc bền vững như gỗ FSC, gỗ PEFC,..trong quá trình xây dựng và lựa chọn nội thất.
-
Chất lượng môi trường trong nhà (15 điểm)
Như chính cái tên của mình, tiêu chí này xoay quanh chỉ số không khí về hệ thống độ ẩm, ánh sáng, nhiệt độ bên trong công trình. Tiêu chí này chủ yếu đi sâu vào bảo vệ an toàn cho người sử dụng xuyên suốt thời gian dài vận hành với các yêu cầu cụ thể gồm: đảm bảo chất lượng không khí, giảm thiểu tiếng ồn và hạn chế ô nhiễm ánh sáng.
-
Tính đổi mới trong thiết kế (6 điểm)
Tiêu chí này ra đời với mục đích ghi nhận và khen thưởng các dự án có giải pháp thiết kế vượt trội khi không chỉ đảm bảo về tính thẩm mỹ đột phá của công trình mà còn nâng cao hiệu suất về mặt môi trường, xã hội.
Ngoài ra, LEED cũng còn những tiêu chí nhỏ khác như Khu vực ưu tiên, Quy trình tích hợp,… Và để sở hữu chứng nhận LEED bậc thấp nhất (Chứng nhận Certified), doanh nghiệp cần đảm bảo đạt ít nhất 40 điểm. Cấp bậc chứng nhận sẽ tăng dần tùy thuộc vào điểm doanh nghiệp sở hữu: Bạc ( 50-59 điểm), Vàng (60-79 điểm) và Bạch Kim (từ 80 điểm trở lên).
Kết luận
Vị thế hàng đầu của LEED trong lĩnh vực chứng nhận công trình xanh quốc tế đã được nhiều doanh nghiệp, quốc gia khẳng định bởi chứng nhận này vừa đảm bảo tính minh bạch vừa đề ra những tiêu chuẩn đặt nền móng cho cả hệ thống công trình xanh. Nếu bạn muốn tham gia công trình xanh bền vững nhằm góp phần bảo vệ môi trường và xã hội thì đừng bỏ qua LEED nhé.