Dù không phải chứng nhận xanh đầu tiên trên thế giới nhưng rõ ràng, LEED đã gây dựng nên một vị thế vững vàng và thậm chí dẫn đầu trong lĩnh vực công trình xanh hiện tại. Vậy cụ thể thì LEED là gì?
Lịch sử hình thành LEED
LEED viết tắt từ Leadership in Energy and Environmental Design vốn là một bộ tiêu chuẩn quốc tế dành cho các công trình xanh thuộc quản lý của Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC). Khi mới thành lập vào năm 1993, USGBC đã bắt đầu phát triển bộ tiêu chuẩn này nhưng phải tới năm 1998 nó mới được đưa vào sử dụng thí điểm. Năm 2000, LEED chính thức được công bố rộng rãi, chuyển mình sang hệ thống chứng nhận thương mại rồi dần dần mở rộng phạm vi chứng nhận ra toàn thế giới.
Suốt từ khoảng thời gian ấy đến nay, USGBC vẫn không ngừng đưa ra những cải tiến lớn về hệ thống, bộ tiêu chuẩn LEED nhằm đảm bảo tập trung sâu hơn vào vấn đề môi trường, biến đổi khí hậu. Chính những cải tiến đó kèm theo các quy định kiểm tra nghiêm ngặt đá giúp LEED vươn lên vị thế quan trọng không chỉ với các doanh nghiệp Mỹ mà còn trên toàn thế giới.
Mục tiêu và sứ mệnh
Hiện nay, phần nhiều vấn đề môi trường thường đến từ rác thải công nghiệp và lĩnh vực xây dựng. Vì thế, việc kiểm soát các tòa nhà, công trình từ giai đoạn xây dựng đến lúc đưa vào vận hành là vô cùng quan trọng. Bộ tiêu chuẩn LEED cùng hệ thống đánh giá tổng thể mọi giai đoạn sẽ góp phần tối ưu hóa mọi khía cạnh tốt nhất có thể.
Song, không chỉ đề cao những vấn đề liên quan tới môi trường, tài nguyên hay thúc đẩy sử dụng vật liệu bền vững tái tạo, LEED còn đặt nặng sức khỏe và quyền hạn cá nhân con người. Từ đó hỗ trợ sự công bằng cộng đồng đồng thời nâng cao chất lượng sống xã hội nói chung.
Trong bảng xếp hạng LEED, ta có thể thấy tới khoảng 35% hạng mục tập trung biến đổi khí hậu, 20% liên quan đến sức khỏe con người, 15% tác động tài nguyên nước, 10% liên quan đa dạng sinh học, 10% tác động nền kinh tế xanh, 5% cộng đồng và tài nguyên thiên nhiên. Chưa kể, LEED cũng có nhiều hạng mục khác về carbon.
Phân loại chứng nhận LEED
Chứng nhận
Dù sở hữu một lịch sử lâu đời với vị thế mạnh mẽ trên thị trường công trình xanh quốc tế, bộ tiêu chuẩn này vẫn đang không ngừng đổi mới để phù hợp nhu cầu môi trường. Điều này vô hình chung mang đến cho LEED một hệ thống thang điểm tiêu chuẩn riêng gồm nhiều phân loại chứng nhận đa dạng. Tính tới bản cập nhật mới nhất, LEED đang phát triển năm phân loại chứng nhận chính dành cho các nhu cầu công trình khác nhau, cụ thể là:
- LEED BD+C (Building Design and Construction): áp dụng cho dự án xây mới hoặc cải tạo lớn.
- LEED ID+C (Interior Design and Construction): áp dụng cho các dự án hoàn thiện nội thất thương mại (văn phòng, bán lẻ, …)
- LEED O+M (Building Operations and Maintenance): áp dụng cho các công trình đang vận hành
- LEED ND (Neighborhood Development): áp dụng cho các dự án khu đô thị, khu phức hợp…
- LEED Homes: áp dụng cho các dự án nhà ở đơn lẻ, hoặc các dự án chung cư, nhà ở thấp tầng.
Thang điểm tiêu chuẩn
Đối với công trình mới và trùng tu lớn, LEED sẽ cấp giấy chứng nhận theoi cấp bậc dựa trên thang điểm sau:
- Chứng nhận Certified: 40-49 điểm
- Chứng nhận Bạc (Silver): 50-59 điểm
- Chứng nhận Vàng (Gold): 60-79 điểm
- Chứng nhận Bạch Kim (Platinum): từ 80 điểm trở lên
Tùy theo mô hình và mục tiêu công trình mà doanh nghiệp có thể lựa chọn cải thiện điểm số để đạt được chứng nhận ở mức phù hợp nhu cầu. Đương nhiên, đối với cấp bậc càng cao, tiêu chí sẽ khó hơn nhưng đồng thời cũng mang lại lợi ích không chỉ về tiếng tăm doanh nghiệp trên thị trường xanh quốc tế mà còn cho cả xã hội và môi trường sinh thái.
Chứng nhận này có lợi ích thế nào?
Những tiêu chí khắt khe của LEED trong việc kiểm soát, tiết kiệm năng lượng đóng một vai trò quan trọng giúp các tòa nhà sở hữu chứng nhận này có chi phí vận hành thấp hơn so với mặt bằng chung. Đồng thời, một tòa nhà mang chứng nhận LEED còn dễ dàng đạt được sự tin tưởng từ doanh nghiệp trên khắp thế giới, nâng cao giá trị ở sân chơi quốc tế.
Bên cạnh đó, LEED còn đảm bảo các tòa nhà của họ phải đáp ứng đủ tiêu chuẩn liên quan đến sức khỏe con người như chất lượng không khí, vật dụng xây dựng,…Điều này không chỉ giúp cải thiện sức khỏe con người và cộng đồng xã hội mà còn góp phần giữ gìn hệ sinh thái và bảo vệ tốt môi trường xung quanh.
Kết luận
Với sự phát triển mạnh mẽ của mình, LEED đang ngày càng thành công hơn trên con đường xây dựng một thế giới xanh bền vững thông qua việc kiểm soát tiêu chuẩn các công trình xanh trên toàn cầu. Tấm chứng nhận này chính là chiếc chìa khóa mở ra một giải pháp môi trường sinh thái tuyệt vời hơn đi đôi với lợi ích kinh tế, cộng đồng và xã hội.