Biệt thự mang cảm hứng Pháp – căn đầu tiên trong số bảy căn tại La Vallee de Dalat
Cách đây 75 năm, những doanh nhân người Pháp đã thêu dệt hàng loạt biệt thự tinh xảo lên những sườn đồi của thị trấn cao nguyên này, hết căn này đến căn khác.
Tuy bây giờ họ đã rời đi, nhưng các doanh nhân Việt Nam – những người kế tục họ – vẫn không kém phần say mê “Thành phố của mùa xuân vĩnh cửu”. Và các biệt thự đang một lần nữa mọc lên khắp nơi.
Lê Ngọc Khánh Tâm đang dẫn đầu làn sóng đó với dự án La Vallee de Dalat (www.valleedalat.com). Một khu dân cư mới gồm bảy căn biệt thự đơn lập sang trọng, toạ lạc trên triền đồi thông nhìn ra cảnh quan nguyên sơ tuyệt đẹp. Những căn biệt thự này đều lấy cảm hứng từ thời kỳ hoàng kim của kiến trúc Pháp.
Tuần trước, Tổng Giám đốc của dự án đã cùng chồng bà – ông Barry Israel, một luật sư và nhà đầu tư người Mỹ, người đã góp phần tài trợ cho dự án – dọn vào sinh sống tại căn biệt thự đầu tiên.
Căn biệt thự rộng hơn 600 mét vuông nổi bật với các chi tiết hiện đại bằng đá và gỗ, những khoảng sân rộng rãi cùng mặt bằng thiết kế mở, khuyến khích di chuyển đến các điểm ngắm cảnh lý tưởng hay nhìn ra vùng ven của thị trấn nghỉ dưỡng này.
Khi ở đây, Lê Tâm – người từng đi nhiều nơi – mới thấu hiểu phần nào tại sao người Pháp lại yêu thích vùng đất cao nguyên này đến vậy, nơi mà bác sĩ kiêm nhà thám hiểm Alexandre Yersin đã bắt đầu khảo sát cho thực dân Pháp từ những năm 1870.
“Công ty kiến trúc chúng tôi hợp tác – Asiatique Design – nói rằng chính cảnh sắc và địa hình nơi đây đã thu hút họ đến với dự án,” chị Tâm – một người con của Đà Lạt – chia sẻ.
“Với hầu hết những ai đến xem biệt thự, từ đầu tiên họ thốt lên là ‘wow’. Cảnh quan ở đây thực sự ngoạn mục.”
La Vallee de Dalat hiện cũng là khu dân cư riêng tư có cổng bảo vệ duy nhất tại Đà Lạt, nơi từng được xem là ứng viên hàng đầu cho thủ đô Đông Dương vào những năm 1930. Dự án nằm ngay cạnh dinh Bảo Đại II, một trong những công trình kiến trúc mang tính biểu tượng được xây dựng cho vị hoàng đế cuối cùng của Việt Nam.
Vua Bảo Đại vốn nổi tiếng với khả năng chọn những vị trí đắc địa cho các khu nghỉ dưỡng của mình – dù là trên cao nguyên Đà Lạt hay bên bờ biển Nha Trang. Đến nay, dãy đồi nơi tọa lạc của Dinh II và La Vallee de Dalat vẫn được người dân gọi bằng cái tên thân thuộc: “Đất Vua”.
“Được làm vua thì thật tuyệt,” ông Israel – cựu chủ nhân của Dalat Palace Luxury Hotel và Dalat Palace Golf Club – chia sẻ với chút hài hước.
“Nhưng nếu không thể làm vua, thì bạn vẫn có thể sống như một vị vua. Đó chính là đẳng cấp mà La Vallee de Dalat mang đến.”
Hiện sáu biệt thự còn lại đang được chào bán, diện tích dao động từ 464 m² đến 600 m², với mức giá khởi điểm từ 1,2 triệu đô la Mỹ.
Chị Tâm kỳ vọng dự án sẽ thu hút cả người mua trong nước – những người đang tìm kiếm một nơi tránh cái oi bức của vùng ven biển và đồng bằng – lẫn khách quốc tế từ Singapore và Hồng Kông, những người muốn có căn nhà nghỉ dưỡng thứ hai chỉ cách nơi ở vài giờ bay và sở hữu khí hậu ôn hoà quanh năm.
Thực tế, chị Tâm và ông Israel đã nỗ lực để đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng nước ngoài.
“Hợp đồng với khách nước ngoài sẽ bao gồm điều khoản rằng nếu trong thời hạn thuê 50 năm, chính phủ cho phép quyền sở hữu thực sự, thì người mua sẽ có toàn quyền chuyển đổi sang hình thức sở hữu được pháp luật công nhận mà không phải trả thêm bất kỳ chi phí nào cho công ty phát triển – Công ty TNHH Phát triển Đại Phúc,” chị Tâm khẳng định.
“Tôi sẵn sàng ký mọi giấy tờ cần thiết để chuyển đổi hợp đồng thuê thành sổ hồng.”
Thời điểm đó có thể không còn xa, bởi mới đây chính phủ đã công bố xem xét các quy định mới cho phép bất kỳ người nước ngoài nào có visa ba tháng hoặc doanh nghiệp nước ngoài hoạt động tại Việt Nam được phép mua nhà ở đã phát triển.
Tại La Vallee de Dalat, khách hàng có thể chọn một trong hai mẫu thiết kế, mỗi căn đều gồm 4 phòng ngủ, sân thượng ở mỗi tầng và khu vực sinh hoạt chung phù hợp để tổ chức các buổi gặp mặt, tiệc tùng.
“Không nơi nào ở Việt Nam lý tưởng để sống ngoài trời như Đà Lạt,” chị Tâm chia sẻ.
“Nhiệt độ dễ chịu quanh năm, không khí trong lành, mát mẻ. Các biệt thự ở đây được thiết kế để chủ nhân và khách mời có thể tận hưởng tối đa khí hậu tuyệt vời ấy.”
Người Pháp từng tin rằng độ cao là ưu thế lớn nhất của Đà Lạt, vì tại nơi này, tỷ lệ mắc bệnh nhiệt đới thấp hơn nhiều, theo nhận định của bác sĩ Yersin với Toàn quyền Paul Doumer.
Vào những năm 1930, một mô hình trạm nghỉ dưỡng điển hình bắt đầu hình thành tại cao nguyên phía bắc Sài Gòn (nay là TP. Hồ Chí Minh), với đầy đủ các tiện ích như: khu y tế, sân chơi, công viên, trường học, nhà săn (nay là Dalat Palace Luxury Hotel) và sân golf nổi tiếng.
Các khu biệt thự cao cấp cũng xuất hiện, như Cité Decoux, với bản thiết kế gồm 64 biệt thự – một số “gợi nhớ đến những chalet trên dãy Alps”, theo một cuốn brochure cổ – nằm gần một hồ nước cách trung tâm khoảng 5 km.
Đến giữa thập niên 1940, tham vọng lớn của người Pháp dành cho Đà Lạt dần tàn lụi khi họ nhận ra không thể duy trì quyền kiểm soát Việt Nam.
Tuy nhiên, nhiều biệt thự phong cách Norman, Savoyarde, Landaise và Corse do người Pháp xây dựng vẫn còn tồn tại đến ngày nay – và chính những kiến trúc đó đã trở thành nguồn cảm hứng quý giá cho đội ngũ thiết kế tại Asiatique Design khi tạo nên La Vallee de Dalat.
“Thật tuyệt khi lên Đà Lạt và nhìn thấy những căn nhà giống hệt như tôi từng thấy ở Pháp,” bà Aline Ho – người sáng lập công ty, sinh ra tại Việt Nam và từng sống 12 năm ở Pháp, chia sẻ.
“Chúng tôi còn tìm được cuốn sách ‘100 Năm Đà Lạt’, chứa thông tin về các phong cách kiến trúc đã định hình nên thành phố này. Đó là nguồn tài liệu vô cùng quý giá – cũng như hàng trăm bức ảnh mà chúng tôi đã chụp và phân loại tỉ mỉ.”
“Chúng tôi từng thực hiện những dự án kết hợp phong cách Việt – Pháp, nhưng dự án này thì… đậm chất Pháp hơn hẳn. Nó thực sự nằm ở một tầm cao mới.”
Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cập: www.valleedalat.com