LOTUS là chứng chỉ công trình xanh đầu tiên và duy nhất thuộc Việt Nam hiện nay. Ra đời vào năm 2014, cho đến thời điểm hiện tại, chứng nhận này đã và đang hoàn thành tốt công cuộc thúc đẩy sự phát triển công trình bền vững của mình với hệ thống tiêu chí đánh giá vừa nghiêm ngặt vừa rõ ràng, minh bạch. Vậy, hệ thống tiêu chí ấy có gì đặc biệt? Cùng tìm hiểu về hệ thống tiêu chí đánh giá ấy qua bài viết sau nhé.
Phân loại cấp độ đánh giá
Giống như chứng chỉ quốc tế LEED thuộc Mỹ, LOTUS cũng được chia thành bốn cấp độ thứ hạng dựa trên thang điểm mà doanh nghiệp đạt được trên hệ thống đánh giá, gồm:
- LOTUS Certified: Dự án đạt 40% so với tiêu chuẩn đề ra.
- LOTUS Silver (Bạc): Dự án đạt 55% so với tiêu chuẩn đề ra.
- LOTUS Gold (Vàng): Dự án được kiểm định đạt 65% so với tiêu chuẩn đề ra.
- LOTUS Platinum (Bạch kim): Dự án đạt 75% yêu cầu tiêu chuẩn LOTUS.
Ta có thể thấy, thứ hạng cấp độ càng tăng tiến thì yêu cầu tiêu chuẩn cũng càng cao, buộc doanh nghiệp phải tuân thủ tốt hơn các nguyên tắc đánh giá. Thế nên, tùy theo nhu cầu hay mô hình công trình mà doanh nghiệp có thể cải thiện hiệu quả để nhận được cấp độ phù hợp mong muốn của bản thân.
Hệ thống tiêu chí đánh giá LOTUS
Ở bản cập nhật mới nhất, LOTUS đặt ra bảy tiêu chí cho việc thiết kế, xây dựng và vận hành công trình. Bảy tiêu chí này lại tiếp tục chia làm hai nhóm nhỏ:
- Tiêu chí bắt buộc: năng lượng, nước, vật liệu & tài nguyên, sức khỏe & tiện nghi, địa điểm & sinh thái, quản lý.
- Tiêu chí tự nguyện: Hiệu năng vượt trội.
Năng lượng (32 điểm)
Tiêu chí này đặt ra nhằm thúc đẩy doanh nghiệp sử dụng năng lượng một cách hiệu quả, tiết kiệm và nếu có thể, chuyển sang sử dụng các nguồn năng lượng tự nhiên hoặc năng lượng tái tạo. Do năng lượng ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường nên có thể xem đây là một trong những điều kiện tuyết quyết của LOTUS.
Nước (13 điểm)
Công trình, nhất là những công trình lớn với thời gian xây dựng kéo dài thường là nguyên nhân đứng sau việc các mạch nước ngầm bị suy giảm sau khi cung cấp cần quá nhiều nước phục vụ công trình. Điều này vô hình chung làm giảm chất lượng cũng như có khả năng gây cạn kiệt nguồn nước sạch. Thế nên, doanh nghiệp cần đảm bảo dùng nguồn nước một cách hiệu quả xuyên suốt quá trình xây dựng cho cả giai đoạn vận hành lâu dài.
Vật liệu & tài nguyên (12 điểm)
Thay vì các vật liệu như bê tông, vật liệu rác thải cần xử lý bằng lò đốt, LOTUS khuyến khích doanh nghiệp lựa chọn các vật liệu bền vững mang tính tái chế, tái sử dụng. Không chỉ giúp bảo vệ môi trường khỏi rác thải trong suốt thời gian xây dựng và lượng khí nhà kính từ quá trình đốt, vật liệu & tài nguyên bền vững còn giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận hành khi có thể dùng lại nhiều lần cho các mục đích khác nhau.
Sức khỏe & tiện nghi (14 điểm)
Như chính cái tên của mình, tiêu chí này đặt nặng cải thiện môi trường bên trong công trình với mục đích mang lại sự tiện nghi và an toàn cho người sử dụng. LOTUS đánh giá tiêu chí này dựa trên các yêu cầu về khía cạnh chất lượng không khí, hệ thống nhiệt và âm thanh, hệ thống thông gió,…Nhằm đẩy mạnh hiệu suất làm việc đồng thời tạo tác động tích cực lên sức khỏe, tinh thần người sử dụng, LOTUS cũng khuyến khích doanh nghiệp thiết kế một không gian thoáng đãng, tận dụng được ánh sáng tự nhiên.
Địa điểm & sinh thái (21 điểm)
Công trình cần có thiết kế cảnh quan phù hợp với điều kiện và tình trạng biến đổi khí hậu. Hơn hết, địa điểm được lựa chọn nên ở gần những khu vực có mạng lưới giao thông công cộng để tạo điều kiện thúc đẩy phương tiện giao thông bền vững thay vì phương tiện cá nhân. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng phải đảm bảo giảm thiểu tác động tiêu cực lên hệ sinh thái xung quanh công trình.
Quản lý (8 điểm)
Với mục đích tối ưu hóa khả năng vận hành đồng thời tiết kiệm chi phí, LOTUS đưa ra những giải pháp thiết kế tích hợp, khuyến khích doanh nghiệp dùng ứng dụng BIM trong vận hành tòa nhà hoặc những biện pháp quản lý thông minh tương tự.
Hiệu năng vượt trội (8 điểm)
Đây là tiêu chí duy nhất thuộc phần tự nguyện của LOTUS như phần thưởng thêm cho các doanh nghiệp xuất sắc. Để đạt được phần điểm thưởng này, doanh nghiệp có thể:
- Sử dụng giải pháp tiên tiến nhằm cải thiện hiệu suất tòa nhà vượt ngưỡng yêu cầu LOTUS.
- Đưa vào ứng dụng các ý tưởng, sáng kiến hay công nghệ mới không nằm trong phạm vi đề cập của LOTUS.
Kết luận
Bằng một hệ thống tiêu chí đánh giá rõ ràng và minh bạch, LOTUS đã đặt nền móng phát triển bền vững cho các công trình xanh tại Việt Nam. Và không dừng lại ở một hệ thống đánh giá thông thường, LOTUS còn là một chiếc kim chỉ nam dẫn đường để ta tiếp cận ngày một gần hơn với thế giới bền vững.